MOCIÓN AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE VÍCAR

El Grupo Municipal de Izquierda Los Verdes-Convocatoria por Andalucía (IULV-CA) del Ayuntamiento de Vícar, a través de su portavoz José Antonio García Urrutia,

EXPONE

Que al amparo de lo establecido en el artículo 114 del R.O.M, los artículos 82.3, 97.2, 91.4 y 97.3 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, y demás disposiciones concordantes, se presenta al Pleno Corporativo, para su debate en la próxima Sesión plenaria, la siguiente:

MOCIÓN

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Exposición de motivos:

Estamos teniendo una crisis económica de enormes dimensiones. Incluso podríamos decir que más bien se trata de una auténtica quiebra del sistema capitalista, depredador, especulativo e injusto.

De todas las muchas caras que presenta esta situación, la más terrible es la de las personas en desempleo. El año pasado se cerró con casi cuatro millones de parados en España. Cada una de estas cifras esconde un drama humano de una persona o una familia.

Muchas de estas personas tienen una hipoteca que cada día se hace más difícil de pagar por la ausencia del sueldo de fin de mes. A todo esto tenemos que sumarle que hay muchos aspectos de las políticas hipotecarias que podrían ser modificados para aliviar la situación de los ciudadanos y ciudadanas que tienen dificultades para afrontar su préstamo hipotecario.

La preocupación por este problema social ha llevado a nuestro grupo a presentar medidas que eviten el embargo de trabajadores que se encuentren desempleados.

En el año 2009 se ejecutaron 84.000 embargos por falta de pago de hipotecas, lo que supone un incremento del 43% con relación al año anterior. Además, a nuestro juicio, hay una situación de fraude generalizado en el sector porque, por ejemplo, uno de cada tres contratos de compraventa de vivienda rubricado el pasado año en Andalucía incluía algún tipo de cláusula abusiva.

Hay otro aspecto especialmente sangrante que todo el mundo debería conocer. La Ley Hipotecaria y el Código Civil marcan que el hipotecado debe responder al pago con todos sus bienes presentes y futuros. ¿Qué significa esto en realidad? Pues que las tasaciones de las viviendas se inflan en el momento de creación de la hipoteca, posteriormente ese bien se deprecia, con lo cual el banco si quiere ejecutar la hipoteca no se conformará con la casa sino que embargará el patrimonio del hipotecado.

Más claro. Pensemos en un ciudadano que compra una vivienda que es tasada al alza en 30 millones de las antiguas pesetas, un valor que realmente no tiene. Por la burbuja inmobiliaria o el reajuste del sector, dicho piso pasa a ser valorado por 25 millones. Este ciudadano pierde su trabajo y a los pocos meses no puede pagar la hipoteca. El banco no sólo se quedará con la vivienda, sino que buscará cobrarse los cinco millones surgidos por la depreciación de la casa.

Esto es una práctica maquiavélica de la banca a la que, para colmo de males, se le ha inyectado en nombre de la crisis una fuerte cantidad de dinero público.

Por todo lo expuesto se proponen al Pleno los siguientes

ACUERDOS

 1.El pleno del ayuntamiento de Vícar, insta al gobierno de España y a la junta de Andalucía a modificar las leyes que sean necesarias para evitar que en caso de impago el hipotecado tenga que responder con sus bienes presentes y futuros.

 2.  La suspensión inmediata de la ejecución de todos los embargos de la vivienda habitual, que afecten a los trabajadores en situación de desempleo, como consecuencia del impago de la hipoteca de la citada vivienda.

3.El reconocimiento de la subsistencia del derecho de uso a la vivienda habitual, por un período mínimo de 5 años (en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos) y mediante un alquiler pactado entre las partes, que no podrá ser superior al tercio de los ingresos de la unidad familiar que reside en la vivienda.

 4.  La creación de mecanismos públicos de supervisión, control y regulación de las entidades bancarias que imposibiliten la sobre-valoración de las tasaciones de los bienes de garantía hipotecaria.

 5.  La constitución del Fondo de Garantía Hipotecaria, en el que estarán representados el Estado, las Comunidades Autónomas, la Federación de Municipios de España, las Asociaciones de Consumidores, organizaciones empresariales bancarias y financieras y sindicatos, con una dotación inicial por parte del Gobierno de España de 500 millones de euros.

 6.  La regulación de un Seguro de Garantía de pago hipotecario para la primera vivienda familiar, que tenga como garantía exclusiva la vivienda que se coloca como bien hipotecado, evitando al tiempo que la no exigencia de garantías complementarias encarezca el crédito solicitado.

En Vícar, a 3 de Marzo de 2010.